Как оптимально получить выгоду от ипотеки: частичное погашение, возврат налогового вычета и передача 1/2 доли квартиры в семье

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по налогам и сборам, возращение налога может быть произведено только за предшествующие годы на основании декларации о доходах, поданной в установленном порядке. Однако, право на возмещение налога на имущество может возникнуть только в том случае, если ИНН супруги указан в декларации на доходы и соответствующее налоговое обязательство было исполнено. Если эти условия выполнены, то возращение налога на 1/2 доли супруги на себя будет возможно на основании поданной декларации за соответствующие периоды. Однако, для более точного ответа на ваш вопрос, необходима более подробная информация и консультация квалифицированного налогового юриста.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2011 году между супругами и продавцом;

2. Документы, подтверждающие погашение части ипотечного кредита материнским капиталом;

3. Декларации о доходах и расходах по налогу на доходы физических лиц за 2011-2015 годы, поданные супругами;

4. Если были использованы налоговые вычеты на оплату процентов по ипотечному кредиту, то необходимо предоставить подтверждающие документы и расчеты.

Оценка права на возврат части доли ипотеки на себя будет зависеть от договорных отношений между супругами и от того, как было оплачено ими ипотечное кредитование. В данном случае рекомендуется обратиться к специалисту, который сможет проанализировать документы и дать конкретный ответ на данный вопрос.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220 "Расходы на образование"
• Закон Российской Федерации от 24.07.2009 № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования"
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 219 "Расходы на лечение"

Однако, указанные статьи не имеют непосредственного отношения к возможности возврата денег за ипотеку. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству, регулирующему ипотечные отношения и права и обязанности собственников недвижимости.