Как определить статус собственника комнаты в квартире без указания доли в ЕГРП? Права и обязанности в отношении остальных собственников.

Если вы являетесь собственником комнаты в квартире и у вас есть выписка из ЕГРП, указывающая адрес, номер квартиры и номер комнаты, то это означает, что вы являетесь полным собственником указанной комнаты и не являетесь дольщиком. Комната является отдельным объектом недвижимости, входящим в состав многоквартирного дома, и режимом собственности на нее является обычная (полная) собственность.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Выписка из ЕГРП, где указан адрес, номер квартиры и комнаты;
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на комнату в квартире;
3. Документы, подтверждающие отсутствие доли в праве собственности на квартиру, в которой находится комната.

На основании предоставленных документов можно выяснить, какой режим собственности установлен на комнату в квартире. Если отсутствует доля в праве собственности на квартиру, то вероятно речь идет об иной форме собственности, а не о долевой. Однако, более конкретный ответ можно выдать только при анализе представленных документов в каждом конкретном случае.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131, 252, 256.