Как определить срок проживания после расторжения договора аренды помещения?

Какой срок для выселения арендатора должен быть определен, если в договоре не указано количество дней, которые он может прожить в помещении после расторжения договора аренды?

| Кирилл, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, после расторжения договора аренды арендатор обязан немедленно освободить арендованное помещение. Если же срок, в течение которого арендатор должен освободить помещение, не определен договором или законом, то арендатор должен освободить помещение в разумный срок. Однако, что является разумным сроком, может определяться различными факторами и обстоятельствами и зависит от конкретной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, а именно к статье 619 Гражданского кодекса РФ.

В данной статье указано, что после расторжения договора аренды арендатор обязан освободить арендованное помещение в установленный договором аренды срок. Если же срок не был установлен договором, арендатор обязан освободить помещение в течение разумного срока, учитывая сложившиеся обстоятельства.

Для определения конкретного срока, который будет считаться разумным, необходимо обращаться к судебной практике и анализировать аналогичные решения судов. Поэтому для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу или адвокату для получения подробных консультаций и сбора документов, связанных с конкретной ситуацией.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

  • Статья 607 Гражданского кодекса РФ – "Прекращение договора аренды по истечении срока его действия";
  • Статья 614 Гражданского кодекса РФ – "Прекращение договора аренды по иным основаниям", а именно пункт 3, который устанавливает правила в случаях расторжения договора аренды без установления никакого иного основания для прекращения.

К сожалению, ни одна из данных статей не содержит конкретной информации о том, сколько дней арендатор может не съезжать с арендованного помещения после расторжения договора аренды, если это не прописано в самом договоре.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы