Как определить размер неустойки: нарушение сроков ремонта квартиры и отсутствие разделения стоимости в договоре

Добрый день. Размер возможной неустойки в данном случае следует определять в соответствии с условиями договора о выполнении ремонтных работ и действующим законодательством Российской Федерации, учитывая характер нарушения и убытки, причиненные Заказчику в результате срыва сроков. Если договор не предусматривает размер неустойки в случае задержки сроков выполнения работ, либо предусматривает неустойку в непропорционально большом размере, суд может изменить ее размер в интересах сторон. Для более детальной консультации необходимо изучить условия договора и документы, которые подтверждают факт нарушения сроков ремонта.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на договор, заключенный между сторонами и на действующее законодательство Российской Федерации.

Если договором не предусмотрено размера неустойки за нарушение сроков выполнения работ или этот размер не определен явно, то в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка определяется в размере 1/300 действительной стоимости работ за каждый день просрочки.

В данном случае следует установить действительную стоимость работ и количество дней просрочки, после чего произвести расчет возможной неустойки по формуле: неустойка = действительная стоимость работ * 1/300 * количество дней просрочки.

Также стоит обратить внимание на сроки производства работ, установленные законодательством Российской Федерации, и проверить соответствие выполненных работ этим требованиям.

При решении вопроса также могут потребоваться копии договора, документации, свидетельства о факте нарушения сроков выполнения работ и другие доказательства.

Статья 395 Гражданского Кодекса РФ "Обязательства по исполнению работ или оказанию услуг";

Статья 406 Гражданского Кодекса РФ "Взыскание неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств";

Статья 333.23 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан и юридических лиц при осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме".