Как определить право собственности на квартиру при утерянном договоре о субдолевом строительстве и регистрации в суде в 2018 году

С момента выдачи регистрационного удостоверения на квартиру, переданную в частную собственность от 03.04.1997г., квартира считается находящейся в вашей собственности. Даже если договор о субдолевом строительстве был утерян и право собственности зарегистрировано по решению суда в 2018 году, это не меняет факта того, что вы являетесь собственником квартиры с момента ее выдачи вам в частную собственность в 1997 году. Следовательно, при продаже квартиры более 5 лет следует учитывать дату 1997 года.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о признании права собственности на квартиру.

2. Регистрационное удостоверение на квартиру, переданную в частную собственность от 03.04.1997 года.

3. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры на основании договора о субдолевом строительстве до его утери.

Решение суда об установлении права собственности на квартиру и регистрационное удостоверение на нее являются основными документами, подтверждающими право собственности на квартиру. При отсутствии договора о субдолевом строительстве на момент его утери, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт его заключения и приобретения квартиры на его основании.

Ответ на вопрос о сроке владения квартирой в частной собственности начинается с даты ее передачи на ваше имя в регистрационном удостоверении от 03.04.1997 года. При продаже квартиры необходимо будет учитывать срок ее владения в соответствии с установленными законодательством условиями.

Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 223, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.