Как определить наличие арендованного или собственного помещения для ООО: важные детали регистрации адреса и требования к присутствию сотрудников и генерального директора.

Добрый день! Отвечаю на ваши вопросы:

a) ООО обязано иметь юридический адрес, который не обязательно должен быть находиться в собственности или аренде ООО. Однако, такой адрес должен быть достоверным и не вызывать сомнений у контролирующих органов, а также у партнеров и клиентов ООО. При занятии дропшиппингом адрес, на котором зарегистрировано ООО, не должен быть указан в качестве фактического адреса, если деятельность фактически ведется на другом адресе.

б) По законодательству нет требований к присутствию сотрудников или генерального директора по юридическому адресу.

в) ООО может базироваться в одном помещении с другим ООО или ИП при условии соответствия действующему законодательству в части пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и требований, установленных Государственной комиссией по защите прав потребителей.

С уважением, [юрист]

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, а именно с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" и другими нормативными документами.

а) Согласно статье 52 ГК РФ, юридическое лицо обязано иметь место нахождения в составе недвижимого имущества. Законодательство не требует обязательного наличия собственного помещения или арендованного, однако необходимо иметь адрес (место нахождения), который будет указываться в учредительных документах. Дополнительно, учредительное документы ООО должны содержать сведения о месте нахождения организации (статья 12 ФЗ "Об ООО").

б) Законодательство не предусматривает требований о необходимости присутствия сотрудников или генерального директора физически на месте юридического адреса, однако необходимо, чтобы указанный в учредительных документах адрес был действительным, а адресаты могли обращаться по указанному в документах адресу.

в) Нет никаких запретов на базирование ООО в одном помещении с другим ООО или ИП. Однако, необходимо учитывать, что арендуемые помещения должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологических, пожарных и других нормативных документов.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо учитывать требования законодательства РФ, которые регулируют вопросы нахождения юридических лиц в определенном месте и соответствия помещений требованиям нормативных документов.

а) В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" юридическое лицо может быть зарегистрировано на адресе, указанном в заявлении о государственной регистрации либо на другом адресе, который является надежным для получения юридически значимых сообщений и документов. Значит, ООО должно быть зарегистрировано на определенный надежный адрес, не обязательно иметь собственное помещение или арендуемое. б) В соответствии со статьей 45 Гражданского кодекса Российской Федерации генеральный директор является руководителем юридического лица и действует от его имени. Сотрудники являются работниками и обязаны исполнять свои должностные обязанности в месте работы, но требований к их присутствию по юридическому адресу нет. в) Нет никаких ограничений для ООО по базированию в одном помещении с другим ООО или ИП, если это не противоречит условиям договоров аренды, иное не установлено законом или не является препятствием для осуществления деятельности.