Как определить начало отчета права собственности для избежания налогов: наследование и продажа квартиры

Отчет об увеличении стоимости права собственности на квартиру в результате наследования начинается с момента смерти оригинального владельца. Однако, если собственность была наследована, налог на продажу квартиры не обязателен, если с момента смерти прошло не более трех лет и наследник продает квартиру по наследству без дополнительного увеличения стоимости. В таком случае, продажа квартиры не рассматривается как покупка за деньги и не подлежит налогообложению.

Для решения данного вопроса в первую очередь нужно обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации, а также к законодательству о наследовании.

В соответствии с статьей 217 Налогового кодекса РФ, налог на прибыль организаций (включая налог на прибыль физических лиц) не облагается при продаже имущества, если право собственности на это имущество возникло у налогоплательщика в результате наследования.

В связи с этим, для того чтобы не платить налог с продажи квартиры, необходимо обратить внимание на дату возникновения права собственности на квартиру. При наследовании право собственности на наследуемое имущество, в данном случае на квартиру, переходит к наследникам с момента смерти наследодателя. Поэтому, если право собственности на квартиру возникло у наследника в результате наследования, налог на продажу квартиры не должен быть уплачен.

Для доказательства этого факта налоговой инспекции могут потребоваться документы, подтверждающие факт наследования и дату перехода права собственности на квартиру к наследникам. Такими документами могут быть завещание, свидетельство о праве на наследство, договор на оказание юридических услуг в связи с оформлением наследства или иные документы, подтверждающие факт наследования.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 217 НК РФ "Налог на прибыль организаций" - Статья 220 НК РФ "Затраты на приобретение (изготовление) и реализацию основных средств и нематериальных активов" - Статья 170 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" - Статья 220 ГК РФ "Момент возникновения права собственности" - Статья 122 ГК РФ "Наследование по закону" - Статья 123 ГК РФ "Наследование по завещанию"