Как определить начальную цену земельного участка: критерии, факторы и значение для успешного аукциона

Для определения начальной цены земельного участка, который будет выставлен на аукцион, используется рыночная стоимость данного участка. Рыночная стоимость определяется на основе оценки земельного участка с учетом его местоположения, инфраструктуры, размера, категории земель и других факторов, указанных в законодательстве. Оценка проводится организациями, имеющими соответствующую лицензию на оценку имущества. По результатам оценки устанавливается начальная цена, которая будет указана в аукционной документации и объявлена на самом аукционе. Начальная цена может быть не ниже рыночной стоимости участка.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: 1. Документы на земельный участок (правоустанавливающие документы, планы и схемы участка). 2. Отчет об оценке стоимости земельного участка. 3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее правила определения начальной цены земельных участков для аукционов.

Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации: Определение цены земельного участка при предоставлении его во владение, в пользование, в аренду, а также при передаче в собственность или иную форму собственности при проведении земельных торгов (аукциона).