Как определить кадастровую стоимость земельного участка при дарении: важные детали

Согласно статье 37 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" кадастровая стоимость объекта недвижимости (в том числе земельного участка) определяется на момент ввода его в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, при договоре дарения кадастровая стоимость земельного участка берется с даты его регистрации в ЕГРН, а не с даты последней кадастровой оценки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.

2. Договор дарения земельного участка.

3. Документы, подтверждающие дату регистрации земельного участка на собственника.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, кадастровая стоимость земельного участка рассчитывается на момент его последней кадастровой оценки. Однако, если между последней кадастровой оценкой участка и моментом договора дарения прошло более года, то стоимость может быть пересчитана по текущей кадастровой оценке на момент заключения договора. Поэтому важно учесть дату регистрации земельного участка на собственника и провести соответствующий расчет.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретного региона и типа земельного участка. Ответ на данный вопрос может быть найден в законодательстве о кадастровой оценке и земельном законодательстве Российской Федерации, в том числе:

• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой оценке";
• Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ;
• Региональные нормативные акты об определении кадастровой стоимости земельных участков.