Как определить долю в квартире при разводе, если она была приобретена до брака в ипотеку и муж не платил за нее?

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, является его собственностью. Однако, если в брачном бюджете имеются средства, заработанные в период брака, и они были использованы на улучшение ипотечной квартиры, то супруг, не являющийся собственником, может обратиться в суд с требованием о предоставлении ему доли в этой квартире на основании совершенных им улучшений. Однако, если средства из брачного бюджета не использовались для улучшения квартиры, то муж не может требовать долю в этом имуществе, и оно остается собственностью жены.

Для решения данного вопроса, необходимо учитывать следующее законодательство Российской Федерации: - Семейный кодекс РФ; - Гражданский кодекс РФ; - Закон "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке".

По сути, возможны два варианта решения данного вопроса: 1) Если в браке не заключался брачный договор, то согласно Семейному кодексу РФ, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. В таком случае, муж может потребовать долю в квартире, если сможет доказать, что участвовал в улучшении квартиры или внес свой вклад в благоустройство жилого помещения. 2) Если в браке был заключен брачный договор, который устанавливал, что квартира, приобретенная до брака, является личной собственностью одного из супругов, то в таком случае муж не имеет права требовать долю в этой квартире.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу-специалисту для консультации и оценки доказательной базы. Также, для подтверждения фактов, связанных с улучшением или вкладом в благоустройство квартиры, могут потребоваться различные документы, такие как квитанции об оплате за ремонт, чеки на покупку предметов для квартиры и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные отношения супругов до заключения брака" - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе" - Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество и доходы супругов, полученные в браке" - Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации "Основания и порядок раздела имущества супругов при прекращении брака"