Как определить долю детей в приватизированном доме при реконструкции до 90 кв.м.?

Согласно законодательству Российской Федерации, при реконструкции жилого дома доля в праве на общую долевую собственность не изменяется. То есть, после реконструкции и увеличения площади дети сохранят свои доли в праве на общую долевую собственность по 17 кв. м каждый. Однако, необходимо учитывать, что вопрос о долевой собственности может регулироваться договором или решением собственников жилья. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами на собственность и сделать подробный анализ правовых отношений между всеми участниками.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на собственность на дом и земельный участок, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок и свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2. План реконструкции, который должен быть составлен и утвержден в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3. Документы, подтверждающие права несовершеннолетних детей на жилое помещение.

Ответ на вопрос зависит от условий приватизации дома и от того, каким образом будет проводиться реконструкция. Если в соответствии с приватизационными документами несовершеннолетним детям принадлежит доля в праве собственности на жилое помещение, то в результате реконструкции и увеличения площади доля детей будет сохраняться. Однако, если в результате реконструкции будет произведено увеличение площади жилого помещения, то необходимо будет изменить доли собственников в праве собственности на это помещение.

Таким образом, для получения более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с документами на право собственности на дом и земельный участок и провести анализ условий приватизации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для оказания помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов, включая региональное законодательство и договоры, заключенные между владельцами имущества. Однако как минимум могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в праве общей собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Права собственников на общее имущество"
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав собственников на общее имущество"
• Градостроительный кодекс РФ, в частности статьи 51 и 52.

Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, чтобы получить конкретные рекомендации по данному вопросу, учитывая все обстоятельства и нюансы.