Как оплатить ЖКХ в квартире с несколькими собственниками: возможность перечислять долю по коммунальным платежам

Для того чтобы оплатить коммунальные услуги, необходимо, чтобы денежные средства поступили на лицевой счет, на котором зарегистрированы данные коммунальные услуги. Если лицевой счет оформлен на сестру, то она должна оплачивать коммунальные услуги. Для легальности всех финансовых операций по оплате коммунальных услуг, рекомендуется заключить договор между собой о распределении затрат на оплату коммунальных услуг. Что касается доказательств в суде, то, кроме платежных поручений, могут быть использованы и другие доказательства оплаты коммунальных услуг.

Для правильного решения данного вопроса, необходимо уточнить детали вашего договора купли-продажи или договора дарения квартиры, а также правила регистрации юридически значимых документов (договоров, приложений, актов) в регистрационных органах.

В данный момент, на основании имеющихся у меня данных, предположу, что у вас и вашей сестры является равная совместная доля права собственности на квартиру и нет юридически закрепленной договоренности о том, кто и как будет осуществлять коммунальные платежи.

Ответ на ваш вопрос состоит из нескольких частей:

1. Перераспределение платежей между участниками долевой собственности в равной мере не является правомерным по законодательству РФ, поэтому рекомендуется заключить дополнительное соглашение между вами и вашей сестрой о разделе обязанностей по оплате коммунальных услуг.

2. Если вы все же решите переводить деньги на ее карту, необходимо уведомить вашу сестру об этом письменно, в том числе указав назначение платежа и сумму, которую вы переводите.

3. В случае возникновения конфликта между вами и вашей сестрой относительно оплат коммунальных услуг, вы сможете использовать в качестве доказательства существования договоренности о перечислении доли соответствующих коммунальных платежей на счет вашей сестры, документы перевода денег на ее карту и выписки с банковского счета, подтверждающие перечисление средств на карту вашей сестры. Однако, при наличии сомнений в правомерности вашего действия, может потребоваться обращение в судебный орган для разрешения вопроса.

4. Для исключения любых споров можно заключить договор о разграничении совместной доли в праве собственности на квартиру, в котором предусмотреть порядок оплаты коммунальных услуг и других расходов на жилье.

В целом, рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который специализируется на данной теме и сможет дать более квалифицированный ответ на ваш вопрос.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Права и обязанности собственников помещений и их соответственно долей в общей долевой собственности. Статья 366. Договор поручения. Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 56. Доказательства.