Как заставить второго собственника оплатить долг по коммунальным платежам в квартире

Добрый день! Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", каждый из собственников обязан нести соответствующую долю расходов на содержание общей собственности (в данном случае - квартиры). Поэтому, если один из собственников не выполняет своих обязательств, его долг можно принудительно взыскать через суд. В этом случае, суд может принять решение об обязании второго собственника выплатить свою долю задолженности по коммунальным платежам на общие нужды квартиры, а также установить пени за просрочку. Вам необходимо обратиться к юристу для более подробной юридической консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру на двух собственников.

2. Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным платежам, такие как расчеты, счета, квитанции и другие.

3. Заявление на имя второго собственника с требованием погасить свой долг по коммунальным платежам.

4. Письменные уведомления, направленные второму собственнику об образовавшейся задолженности и требовании ее погасить в установленный срок.

5. Документы, подтверждающие попытки урегулирования спора между собственниками и местными КПУ.

6. В случае если все урегулирования закончились безуспешно, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру на двух собственников.

В целом, я бы рекомендовал обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных сделках и коммунальном праве, для дополнительной помощи в данном вопросе.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 244 ГК РФ «Солидарная ответственность собственников за долги по коммунальным услугам».

Статья 308 ГК РФ «Исполнение обязательств, возложенных на нескольких должников или на нескольких кредиторов».

Статья 406 ГК РФ «Взаимодействие владельцев помещений в многоквартирном доме».

Статья 806 ГК РФ «Защита прав участников долевого строительства».

Статья 806.1 ГК РФ «Ответственность за ненадлежащее выполнение обязательств по долевому участию в строительстве».