Как узнать правомерность отказа УК делать расчет по старым тарифам: история с подачей показаний ИПУ и поднятием тарифов в июле

Здравствуйте,

Согласно российскому законодательству, управляющая компания обязана выполнять начисления коммунальных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета, поданным в течение установленного периода. Если показания не были поданы в указанный период, УК вправе произвести корректировку по показаниям проводимого в нынешнее время периода и произвести начисления на основании новых тарифов.

Таким образом, если у вас была задолженность за прошлый период и показания не подавались, то УК имела право произвести корректировку начислений на основании новых тарифов. Если же задолженности не было, то УК должна была произвести начисления на основании установленных для прошлого периода тарифов.

Однако, в целях определения, правомерна ли действия УК в конкретном случае, необходимо осуществление более детального анализа ситуации и изучения документов, на основании которых произведены начисления.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора об оказании услуг ЖКХ.

2. Копию показаний ИПУ, которые Вы подавали в июле.

3. Копию акта корректировки показаний ИПУ, произведенного УК.

4. Копию расчета начислений за услуги ЖКХ, составленного УК.

5. Копию закона о поднятии тарифов на услуги ЖКХ.

6. Копию письменного запроса в УК о расчете по старым тарифам.

Правомерность действий УК будет зависеть от условий договора и закона о поднятии тарифов. Если в договоре предусмотрена возможность корректировки показаний ИПУ и начисления по новым тарифам, то действия УК будут считаться законными. Однако, если в договоре этого нет, то Вы можете обратиться в суд с требованием о начислении по старым тарифам.

Необходимо уточнить, к какому виду УК относится вопрос - эксплуатационная или теплоснабжения. Кроме того, для ответа на данный вопрос требуется проверить договор на оказание услуг и принятый местный законодательный акт, регулирующий взаимоотношения между управляющей компанией и потребителем. Без этой информации конкретные статьи закона не могут быть названы.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к договору на оказание услуг ЖКХ и изучить условия относительно корректировки платежей по счетчикам. Также следует запросить управляющую организацию документы, подтверждающие факт корректировки по показаниям. Если такие документы имеются, следует выяснить, была ли корректировка произведена в соответствии с законодательством. Если корректировка была произведена правомерно, то начисление по новым тарифам также является правомерным. Если же управляющая организация отказывается предоставить доказательства корректировки, следует обратиться в органы государственной власти, ответственные за контроль за деятельностью УК.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 309 (о договоре энергоснабжения и иных договорах на оказание услуг связанных с производством и потреблением энергии);
• Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", статьи 1, 3, 4, 5, 7, 17-19 (о правах потребителя и обязанностях поставщика), 31 (об исправлении показаний ИПУ);
• Постановление Правительства РФ от 31.03.2004 N 172 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности и обмена электрической энергией" (о правилах расчета начислений за электроэнергию).