Как оплатить услуги слесаря и отключение стояка в квартире

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить договор управления многоквартирным домом и правила эксплуатации жилищного фонда. Если по договору обслуживания жилищного фонда коммуникации являются общим имуществом дома, то замена/ремонт контрольного крана является обязанностью управляющей компании и она должна нести все затраты. Однако, если это отдельно оговорено в договоре, то ответственность за оплату услуг может быть разделена между управляющей компанией и собственником квартиры. Поэтому необходимо внимательно изучить договор и правила эксплуатации жилищного фонда, используя их положения для дальнейшего ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, который регулирует отношения между собственниками жилых помещений и управляющей организацией. Также необходимо изучить законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей и о техническом регулировании, которое устанавливает требования к качеству продукции (в данном случае, сантехническим услугам).

Если причина неисправности контрольного крана является необходимостью проведения ремонтных работ на водопроводной системе в здании, то расходы на вызов слесаря и отключение стояка должна нести управляющая организация. Если же неисправность контрольного крана вызвана действиями или бездействием самого собственника жилого помещения, то расходы на ремонт и вызов слесаря должен нести сам собственник.

Для выяснения обстоятельств случившегося и для определения юридической силы возможных претензий следует обратиться к управляющей компании и запросить техническое заключение и акты выполненных работ.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.