Как оплатить услуги риэлтора при покупке недвижимости: важные детали и факторы влияния на комиссию

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, услуги риэлторов оплачиваются по договоренности между сторонами. Если договоренность была заключена и услуги риэлтора были оказаны, то оплата выполняется в соответствии с условиями договора. Однако, если покупатель и продавец заключают договор купли-продажи напрямую, без участия риэлтора, то платить ему не нужно.

Вопрос о том, нужно ли платить риэлтору при покупке квартиры, регулируется договором между продавцом и риэлторской компанией. Однако, если риэлторами была проведена работа по поиску жилья и заключению договора купли-продажи с продавцом, то для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор между продавцом и риэлторской компанией, определяющий условия и размер оплаты услуг риэлторов;

2. Договор купли-продажи между покупателем и продавцом квартиры.

При этом, необходимо учитывать, что размер вознаграждения риэлтора не должен превышать 6% от стоимости недвижимости. Кроме того, если риэлторской компанией была проведена оценка стоимости квартиры или услуги по сопровождению сделки, то на оплату этих услуг могут потребоваться дополнительные документы.

Статья 406 ГК РФ "Договор поручения", Статья 420 ГК РФ "Договор оказания услуг", Статья 641 ГК РФ "Договор купли-продажи недвижимости".