Как оплатить труд консьержей в ТСЖ: решение возникающих проблем и лучшие практики

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, оплата труда консьержей должна производиться в соответствии с заключенным договором между управляющей организацией и консьержем, и не зависят от доходов жильцов. Однако, если труд консьержа оплачивается жильцами самостоятельно, вы можете установить размер оплаты своей работы самостоятельно или совместно с другими жильцами. В то же время, если вы столкнулись с невозможностью повысить оплату труда консьержек в связи с вашей ситуацией, вы можете написать письмо в правление вашего ТСЖ с объяснением вашей ситуации и просьбой о продолжении оплаты труда консьержкам в том же размере, что и ранее. К особенностям оформления «льгот» в данном случае следует обратиться к регламенту внутреннего распорядка дома, который должен содержать соответствующие положения. В случае возникновения конфликтов, которые не могут быть разрешены путем общения с членом правления дома, можно обратиться на общее собрание жильцов для принятия решения по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

• Официальный ответ Управляющей компании, в котором указано, что Вы можете платить столько, сколько сможете;
• Документы, подтверждающие Ваш доход и расходы;
• Устав ТСЖ;
• Решение общего собрания (если таковое было принято) по данному вопросу.

Для оформления льготы Вам необходимо обратиться в Правление дома и предоставить им указанные выше документы. Также Вы можете вынести данную проблему на общее собрание ТСЖ и попросить участников принять решение о Вашей льготе. Важно понимать, что решение об установлении льготной оплаты за услуги консьержей должно быть принято коллегиально и в соответствии с Уставом ТСЖ.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим статьям законодательных актов:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации статья 1179 - Оплата труда по договору подряда.
2. Федеральный закон от 30.12.2001 N 197-ФЗ "О ЖКХ" статья 45 - Права и обязанности участников ТСЖ.
3. Трудовой кодекс Российской Федерации статья 136 - Индексация оплаты труда.
4. Федеральный закон от 19.05.1995 N 81-ФЗ "Об общественных объединениях" статья 19 - Общее собрание членов ТСЖ.

По этим статьям можно определить правовую позицию и возможности пенсионерки. Рассмотрение вопроса детальнее требует изучения конкретных документов и фактических обстоятельств.