Как оплатить квартиру по договору купли-продажи другому юрлицу? Полезные советы в сложной ситуации

Данный вопрос требует уточнения. В первую очередь, необходимо уточнить причину остановки платежа. Если причина не связана с финансовым мониторингом и не была указана в договоре купли-продажи, необходимо связаться с юристом, представляющим интересы застройщика, чтобы выяснить причину задержки платежа и сроки ее устранения. Если же причина связана с финансовым мониторингом, необходимо обратиться в компетентный орган, который осуществляет финансовый мониторинг, с запросом по отслеживанию платежа и уточнением необходимых документов. Возможно, понадобится связаться с банком, с которого производится платеж, чтобы уточнить возможные задержки или ошибки при переводе средств. В любом случае, если платеж висит более 3 дней, необходимо принимать меры для устранения задержки.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между юридическим лицом и застройщиком.

2. Документы, подтверждающие выполнение обязательств по оплате за квартиру, например платежные поручения, счета-фактуры и т.д.

3. Корреспонденцию с финансовым мониторингом, если она есть, в которой могут быть запросы на дополнительные документы или объяснения относительно источника средств.

Чтобы разобраться в ситуации и определить, что делать дальше, необходимо обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на вопросах финансового мониторинга и защите интересов юридических лиц. Он сможет провести анализ документов и выступить в качестве представителя юридического лица в контактах с финансовым мониторингом и застройщиком.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 454 - 479 ("Права и обязанности сторон договора купли-продажи").

2. Федеральный закон "О борьбе с легализацией (отмыванием) доходов, полученных преступным путем, и финансированием терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ, статьи 6 - 11 ("Обязанности организаций, осуществляющих сделки").

3. Федеральный закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1, статьи 17 - 23 ("Ответственность продавца за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи").

При возникновении споров и разногласий стоит обратиться к юристу и проконсультироваться по поводу применения конкретных статей закона в данной ситуации.