Как оплачивать коммунальные платежи, если владею долей в нежилом помещении с счетчиками?

Да, вы должны оплачивать коммунальные платежи за использование электроэнергии, отопления, водоснабжения и т.д. Как владелец доли в квартире вы несете соответствующую ответственность за коммунальные услуги, в том числе и за их оплату. Отсутствие регистрации и фактического проживания в квартире не освобождает вас от обязанности оплаты коммунальных услуг, поскольку вы являетесь совладельцем жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить некоторые обстоятельства. Во-первых, необходимо выяснить, каким образом у Вас возникла доля в квартире: это наследование, дарение или приобретение по договору купли-продажи. Во-вторых, необходимо проанализировать документы, регулирующие отношения между владельцами жилого помещения, такие как устав дома, решения общего собрания собственников и другие правовые акты.

Если установлено, что Вы являетесь собственником доли в квартире на праве собственности, то Вам предоставляется право на безвозмездное пользование общего имущества, которое включает в себя и коммуникации.

Следовательно, уплата коммунальных платежей возложена на всех собственников помещений, в том числе и на Вас. Однако, для оплаты коммунальных услуг необходимы организация управления многоквартирным домом и заключение договора с ресурсоснабжающими организациями, которые оказывают соответствующие услуги. Если Вы не пользуетесь жилым помещением, то необходимо решить вопрос об оплате коммунальных услуг в соответствии с документами, регулирующими отношения между собственниками жилья, с учетом Вашей доли в квартире.

Статья 545 Гражданского кодекса РФ; статья 154 Жилищного кодекса РФ.