Как опекун ребенка влиять на квартиру в долевой собственности бывшего мужа и сына

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право на свободное распоряжение своей долей в общей собственности. При этом, для принятия решений по важным вопросам относительно квартиры, требуется согласие более чем половины всех совладельцев.

Опекун не имеет права распоряжаться квартирой без согласия всех совладельцев. Если ребенок живет с матерью, это не дает ей дополнительных полномочий в отношении квартиры перед другими совладельцами.

Для решения данного вопроса необходима следующая информация:

1. Полные данные о квартире, в том числе ее адрес и стоимость;
2. Сведения о том, какую долю квартиры имеет каждый из собственников;
3. Сведения о наличии решения суда о предоставлении опеки за ребенком матери.

Если бывшая жена является законным опекуном ребенка, то она может выполнять действия от его имени в рамках законодательства и с учетом его интересов, в том числе в отношении доли квартиры, принадлежащей ребенку. В такой ситуации на все серьезные изменения, связанные с квартирой, её необходимо уведомлять и получать согласие на такие изменения. Важно помнить, что если ребенок является совладельцем квартиры, то его интересы должны быть защищены, и возможные действия с квартирой должны проводиться с соблюдением прав и интересов всех собственников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
2. Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Объекты долевой собственности";
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Содержание долевой собственности";
4. Статья 357 Гражданского кодекса РФ "Использование имущества, принадлежащего нескольким лицам";
5. Статья 460 Гражданского кодекса РФ "Обязанности опекуна по уходу за подопечным".