Как ООО «Заря» получило здание площадью 4500 кв.м у ОАО «Кристалл» и как оформить право на земельный участок?

ООО "Заря" имеет право на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, на котором расположено здание, которое было приобретено в собственность у ОАО "Кристалл". Для получения права на земельный участок необходимо заключить договор аренды или иной договор с ОАО "Кристалл" на передачу права на земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование. Для оформления и регистрации права на земельный участок ООО "Заря" необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними и предоставить все необходимые документы, установленные законодательством РФ.

Для решения данного вопроса ООО «Заря» должно представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи здания, подписанный сторонами - ООО «Заря» и ОАО «Кристалл».
2. Документы, подтверждающие право ООО «Заря» на использование приобретенного здания на территории данного муниципалитета.
3. Документы, подтверждающие, что земля, на которой расположено данное здание находится в собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования на ОАО «Кристалл».
4. Ходатайство ООО «Заря» о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, подтвержденное подписью уполномоченного лица ООО «Заря».

Основанием для предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования является наличие инфраструктуры, в том числе здание, которая требует земельного участка для функционирования.

Для оформления и регистрации права на земельный участок ООО «Заря» необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются выдачей разрешений на использование земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования. Кроме того, следует заполнить соответствующие заявления и представить необходимые документы, установленные законодательством. После прохождения всех необходимых процедур ООО «Заря» получит право на земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 9, 28, 33, 39, 40, 123, 124, 126).

2. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" (ст. 3, 4, 5, 23).

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 130, 131, 132, 133).

4. Закон Российской Федерации "Об использовании объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (ст. 15, 16).

5. Закон Российской Федерации "О разрешении строительных и иных работ" (ст. 40, 42, 43).

Для получения законодательного решения по данному вопросу необходимо провести полную юридическую экспертизу, а также изучить текущую ситуацию в муниципалитете и провести переговоры с администрацией муниципалитета, чтобы найти оптимальный вариант оформления права на земельный участок.