Как ООО платит налоги за землю, приобретенную у физического лица Иванова.

Добрый день! Если юридическое лицо ООО приобрело земельный участок у физического лица Иванова, то ООО не является налоговым агентом по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, ООО обязано удержать НДФЛ у Иванова при продаже земельного участка (если таковой индивидуальный предприниматель попадает под категорию налогоплательщиков НДФЛ), а также представить Иванову справку 2-НДФЛ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор купли-продажи между ООО и Ивановым о покупке земли; - Устав ООО и выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающие, что данное юр. лицо является зарегистрированным на территории РФ и имеет право осуществлять такую деятельность; - Письменное уведомление физического лица Иванова о налоговых обязательствах по полученной им доходу с продажи земли в размере 13% от стоимости земли.

ООО в данном случае является налоговым агентом по НДФЛ, и имеет обязанность удержать налог с дохода Иванова и перечислить его в бюджет. ООО также должна предоставить Иванову справку 2-НДФЛ о размере полученного дохода и удержанном налоге.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 226.1 Налогового кодекса РФ - Ответственность налогового агента за удержание и перечисление налогов и сборов;

• Статья 227 Налогового кодекса РФ - Удержание и перечисление налога на доходы физических лиц налоговым агентом.

Статья 226 Налогового кодекса Российской Федерации "Понятие налогового агента и объекты налогообложения, исчисление и уплата налога при источнике выплаты доходов", статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".