Как оформить земельный участок в собственность без потери границ и через суд решить спор с соседями?

Здравствуйте! Для оформления земельного участка в собственность необходимо провести его кадастровый учет и межевание, если это не было сделано ранее. Для начала рекомендуется обратиться в органы кадастрового учета по месту расположения участка для уточнения процедуры оформления земельного участка в собственность. Насчет спора с соседями, захватившими 2 сотки на вашем участке, уточняем, что не согласованное межевание является нарушением прав на землю. В этом случае следует обратиться в суд с иском о восстановлении прав на землю. Для подробной консультации по данному вопросу, рекомендуем обратиться к опытному юристу или адвокату.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1.Документы, подтверждающие наследственные права на дом и земельный участок; 2.Копия договора о выделке участка земли в бессрочное пользование от 1961 года; 3.Копия искового заявления в суд с подтверждением факта захвата соседями 2 соток участка и нарушения границ участка; 4.Показания свидетелей, подтверждающие факт захвата соседями земельного участка; 5.Документы, подтверждающие межевание земельного участка соседями, если таковые имеются.

После оформления дома в собственность, можно обратиться в органы Росреестра для проведения процедуры по оформлению права собственности на участок земли. При этом, необходимо учитывать, что земельный участок должен быть межеван. В данном случае, существует спор между соседями о границах участка, поэтому необходимо позваться на консультацию к адвокату для определения целесообразности начала судебного разбирательства и дальнейшего решения вопроса о восстановлении прав границ участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 141, 222, 223); 2) Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 8, 14, 16); 3) Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 40, 41); 4) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 131, 132, 133, 222).

Следует обратиться к кадастровым инженерам для оформления документов на земельный участок. Если соседи захватили часть участка, то необходимо подать иск в суд с требованием вернуть участок и установить правовой режим на земельный участок согласно документам, оформленным в кадастре.