Как оформить собственность на земельный участок? Схема с координатами границ, документы от администрации и другие рекомендации

Для оформления земли в собственность необходимо обратиться в орган Росреестра по месту нахождения земельного участка с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании реквизитов документа, подтверждающего право собственности на земельный участок.

В данном случае отсутствует государственный акт на земельный участок, поэтому необходимо согласовать с администрацией муниципального образования координаты границ земельного участка на основании документов, подтверждающих право на земельный участок, и запросить у территориального органа Росреестра межевой план земельного участка.

Согласование схемы и подготовку документов можно произвести на основании статьи 9 Федерального закона "Об объектах недвижимости", а также в соответствии с местными нормативными актами и правилами использования земельных участков.

Для оформления земли в собственность должны быть выполнены определенные требования, установленные законодательством РФ. С учетом описанных обстоятельств, заявитель должен обратиться в орган Росреестра по месту нахождения земельного участка для согласования схемы участка с координатами границ. В данном случае необходимо также оформить заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Кроме того, для подготовки заявления необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорт заявителя с отметкой о постановке на налоговый учет
• Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости (если таковое имеется)
• Документ, подтверждающий факт нахождения объекта недвижимости в собственности или совместной собственности заявителя
• Схема участка с координатами границ, подготовленная кадастровым инженером
• Сведения о назначении земельного участка и о площади земельного участка.

Статью указывать не нужно, так как процедура оформления права собственности на земельный участок описана в Федеральном законе от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок;
2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок или право собственности на объект, расположенный на данном земельном участке (например, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.д.);
3. Межевой план земельного участка, подготовленный кадастровым инженером;
4. Схему земельного участка с координатами границ, подготовленную кадастровым инженером;
5. Государственную пошлину за регистрацию права собственности на земельный участок.

Также следует обратиться в администрацию населенного пункта, где находится земельный участок, с заявлением на уточнение информации о земельном участке и запросом необходимых документов. Конкретный юридический основание для такого обращения может зависеть от региона и местных законов и правил.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к Земельному Кодексу Российской Федерации. Конкретно применяемые статьи будут зависеть от характера земельного участка и его использования, но возможно применение статей 16, 17, 18, 19, 22, 26, 28, 29, 30, 48, 55 и 56.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 210, 211, 212.

2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 28, 32, 33, 36, 41, 42, 73.

3. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 2, 16, 17, 18, 19, 32.

4. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 19.

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 530 "Об утверждении Правил проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 5, 10, 11, 33.

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 23 июля 2010 года № 491 "Об утверждении Правил землевладения и землепользования для нужд садоводства и огородничества на территории Российской Федерации", статьи 2, 4, 5, 7.