Как оформить заброшенный земельный участок в свою собственность без через суд? Вопросы ответственности и процесса оформления.

Для оформления права собственности на заброшенный земельный участок необходимо провести процедуру его приватизации в установленном законодательством порядке. Если собственник участка умер и его наследники не вышли на наследство, то через суд можно обратиться с иском о признании права собственности на данный участок в порядке наследования. В данном случае ответчиком будет являться лицо, претендующее на право собственности на участок. Для составления искового заявления необходимо обратиться к юристу, который поможет правильно оформить документы и представить интересы в суде. При межевании также может возникнуть потребность в участии в процедуре других лиц, если они обладают правом на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия бумаги из земельного комитета на право бессрочного пользования участком, выданной предыдущему владельцу. Этот документ подтверждает, что у предыдущего владельца были права на бессрочное пользование земельным участком.
2. Документы, подтверждающие наследственные права на участок (свидетельство о праве на наследство, завещание и т.п.).
3. Документы, свидетельствующие о праве на аренду земельного участка (договор аренды, платежные документы, акты приема-передачи).

Для оформления права собственности на участок необходимо провести процедуры межевания и оформления документов на право собственности. Судебное разбирательство может потребоваться только в случае возникновения спорных ситуаций, связанных с определением наследственных прав или других юридических вопросов, связанных с земельным участком. В качестве ответчика в данном случае может выступать сын умершего собственника участка, если наследственные права на участок находятся у него.

Также необходимо уточнить, что проведение межевания необходимо для того, чтобы участок был однозначно определен на местности и из переданных Вам документов следовало, что это именно Ваш участок. Следовательно, межевание в данном случае является обязательной процедурой.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 223, 224, 227, 228, 232, 233, 235, 236 и др.); - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости и сделок с ней" (статьи 9, 11, 14); - Земельный кодекс РФ (статьи 10, 11, 12, 14, 40, 41, 49, 58, 63, 66); - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 34, 135, 140, 143).