Как оформить земельный участок с домом в наследство: советы по легализации и коммунальным услугам

Для того, чтобы четко ответить на данный вопрос, необходима более подробная информация и проведение правовой проверки. Если у вас есть земельный участок и на нем находится дом, вам следует оформить право собственности на землю и дом. Если ранее дом считался аварийным, необходимо узнать были ли произведены работы по его реконструкции и получены ли все необходимые разрешительные документы. Также необходимо выяснить, принадлежал ли дом кому-то еще, кроме вашей бабушки. В целом, приобретение прав на земельный участок и объект недвижимости – это достаточно сложный процесс, поэтому для его успешной реализации вы можете обратиться к юристам, которые смогут консультировать вас и помочь с правовыми вопросами.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство наследства.

2. Договор купли-продажи земельного участка, если такой имеется.

3. Документы на право собственности на дом, если такие имеются.

4. Справку о том, что здание действительно является аварийным, выданную органами исполнительной власти.

5. Решение административного органа о признании здания аварийным, если таковое имеется.

При наличии всех вышеперечисленных документов, Вы сможете установить свойства объектов недвижимости (земельного участка и дома) и определить свои права на них. Если дом является аварийным, необходимо провести обследование здания с технической точки зрения для оценки его состояния и определения дальнейших действий по его использованию. Как правило, право собственности на здание следует регистрировать в соответствии с земельным законодательством. Если здание является объектом государственной собственности, то должно быть проведено соответствующее юридическое оформление правомерного использования здания или его передача в частную собственность, в зависимости от обстоятельств.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Разграничение права собственности на земельный участок и права собственности на объекты, находящиеся на земельном участке", статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности по наследству". Также, в данной ситуации может потребоваться применение Земельного кодекса Российской Федерации.