Участок в 50 м от водоканала без обременений на постройки с уже построенным домом. Возможность легализации.

Для легализации построенного на участке дома необходимо провести регистрацию права собственности на земельный участок и сам дом в установленном законом порядке. Для этого необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости и собственности с пакетом документов, включающим в себя правоустанавливающий документ на земельный участок, проектную документацию на дом, акт о соответствии построенного дома проекту и техническим условиям, а также другие необходимые документы. В случае успешной регистрации права собственности на земельный участок и дом, построенный на данном участке, приобретет законную силу. Однако, следует отметить, что если постройка была выполнена без разрешительного документа, могут возникнуть сложности с регистрацией права собственности на дом, а также могут быть применены меры ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для легализации построенного дома на указанном участке понадобятся следующие документы:

1. Технический паспорт на построенный объект;
2. Документы, подтверждающие право собственности на указанный участок;
3. Разрешение на строительство, если такое имелось;
4. Акт о приемке-передаче построенного объекта в эксплуатацию, если такой есть;
5. Справки об отсутствии задолженности по налогам и сборам за землю, на которой находится объект;
6. Проектная документация, если постройка была осуществлена по проекту.

При обращении в органы государственной власти, ответственные за выдачу разрешений на строительство и легализацию объектов недвижимости, может потребоваться предоставление дополнительных документов и справок. В этом случае стоит обратиться к специалистам для получения подробных консультаций и помощи в решении вопросов легализации.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права на землю" и статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на объекты недвижимости", а также Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании" и нормативные правовые акты, принятые на основании данного закона. Также может потребоваться применение Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ.