Как оформить земельный участок при смене паспорта продавца: рекомендации

При наличии смены паспорта владельца земельного участка, необходимо достоверно установить его личность и право на собственность. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для этого может потребоваться дополнительное подтверждение права собственности, например, выписка из ЕГРН. Для совершения сделки купли-продажи земельного участка необходимо обратиться за консультацией к нотариусу, который поможет разрешить вопрос с заменой паспорта и оформить все необходимые документы для заключения сделки.

Для решения данного вопроса следует запросить оригиналы документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, а именно: свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи в случае, если участок был приобретен не через наследство, происхождение земельного участка и другие документы, удостоверяющие право собственности на участок. Если указанные документы выданы на старый паспорт, то необходимо также предоставить документы, подтверждающие изменение паспортных данных, а именно: копию паспорта нового образца и свидетельство о перемене имени, если таковое имеется. В случае, если продавец осуществляет продажу земельного участка от имени юридического лица, запросить устав организации, выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП и доверенность на лицо, представляющее интересы организации.

Ни одна статья конкретно не применима для решения данного вопроса, так как вопрос требует дополнительной информации для определения правовых последствий.

Однако, возможно, что следующие статьи могут оказаться применимыми к данной ситуации:

• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 183 ГК РФ "Время и место осуществления обязательства";
• Статья 551 ГК РФ "Переход права собственности на вещь к покупателю";
• Статья 218 Федерального закона "Об актах гражданского состояния";
• Статья 16 Федерального закона "О гражданстве РФ".