Как оформить земельный участок на себя спустя 15 лет после смерти бабушки: советы внука автора вопроса

Согласно Закону "О гражданском обороте земель сельскохозяйственного назначения", при отсутствии заявителей на право собственности на земельный участок в течение 3-х лет со дня его освобождения, данный участок может быть передан в собственность другому лицу. Таким образом, если земельный участок бабушки находился в сельскохозяйственном использовании и не был передан в собственность наследникам или другим лицам в течение 3-х лет со дня освобождения, то вы можете подать заявление на передачу земельного участка в вашу собственность. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.п.), а также документы на земельный участок (кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН и т.п.). Однако, перед оформлением сделки, необходимо провести правовую экспертизу документов на земельный участок и получить подробную консультацию у специалиста в области гражданского права или нотариуса.

Для решения данного вопроса вам будет необходимо обратиться в органы Росреестра. Документы, которые вам потребуются:

1) заявление на регистрацию права на земельный участок; 2) свидетельство о смерти бабушки; 3) свидетельства о рождении вашей мамы и вас (в случае, если вы еще не достигли совершеннолетия); 4) удостоверение личности и адрес проживания заявителя; 5) правоустанавливающие документы на земельный участок (если таковые имеются).

При регистрации права на земельный участок необходимо будет уплатить государственную пошлину и оплатить услуги нотариуса. Реальность перерегистрации права на земельный участок зависит от технических условий и документального обоснования права на него. Если земельный участок не имеет никаких правоустанавливающих документов, то его регистрация может быть затруднительной, или же вообще невозможной.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие законодательные акты: - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 24, 33, 35, 39, 40, 45, 46, 52); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 244, 245); - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участках некоммерческих организаций, предназначенных для ведения садоводства и огородничества" (статьи 8, 9, 10, 13, 14); - Постановление Правительства РФ от 31.03.2005 № 184 "О порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения садоводства и огородничества".