Как оформить дом и земельный участок, который не был оформлен в собственность, после смерти бабушки, которая владела им по договору аренды: опыт внучки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 981611
Ответы юристов (1)
Предположительно, бабушка являлась арендодателем дома и земельного участка ижс. После ее смерти наследование имущества произошло в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно, наследники первой очереди - дочери бабушки, включая маму и три сестры в равных долях унаследовали дом и земельный участок. Если наследники не оформили на себя право собственности на указанный объект недвижимости, они формально являются совладельцами данного имущества, даже если не проживают на данном участке, не занимаются им, и т.д.
Для оформления права собственности на дом и земельный участок вам необходимо собрать документы и подать заявление на регистрацию права собственности в соответствующий орган Росреестра на месте нахождения объекта. Однако, так как речь идет о совладельцах, необходимы согласия всех совладельцев, или судебное решение о выделе доли наследственного имущества, принадлежащей вам.
Следует учитывать, что процесс выделения доли в наследуемом имуществе является сложным и требует специализированной юридической помощи.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр (Федеральную регистрационную службу), а также к юристу для сверки юридической информации и подачи необходимых документов в Росреестр на регистрацию права собственности на данный дом и земельный участок.
Необходимые документы могут включать свидетельство о смерти бабушки, свидетельства о рождении бабушки, мамы и дочерей, договор аренды жилья, оформленный на бабушку, свидетельство о регистрации права на землю, в которую входит данный участок с домом.
Необходимо учесть, что если бабушка не оформляла свои права на дом и земельный участок в собственность, то можно рассмотреть возможность оформления права на наследство. Для этого нужно связаться с нотариусом, который поможет составить завещание или договор о передаче прав на наследство. В случае принятия наследства на момент смерти бабушки, ее наследники получат право собственности на дом и земельный участок.
В любом случае, рекомендуется обращаться к юристу для правильного составления и подачи документов в Росреестр и оформления права на дом и земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право"
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"
- Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма"
- Статья 5 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Статьи 220, 221, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы