Как оформить земельный участок, имея неравные доли владельцев: советы и рекомендации

Здравствуйте! В соответствии с Законом о земельных отношениях и в соответствии с положениями договора между собственниками земельного участка, предпочтительно оформление земельного участка в собственность при равноценных долях. В случае, если доли в земельном участке не являются равноценными, необходимо провести перераспределение земельного участка таким образом, чтобы каждый собственник имел равноценную долю. Для этого необходимо провести юридическую процедуру согласования и геодезические работы. После этого можно подать заявление на оформление земельного участка в собственность.

Для оформления земельного участка в собственность необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив следующие документы: 1. Заявление на регистрацию права с указанием всех собственников, долей и размера участка 2. Документы на землю: договор аренды земли, кадастровый паспорт на землю 3. Документы на владение: свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи 4. Технический план участка 5. Копия договора между владельцами о разделе земельного участка на доли.

Также необходимо обратить внимание на то, что при равноценных долях возможно оформление по согласию всех собственников, а в случае неравноценности долей необходимо заключить договор между собственниками о разделе земельного участка на доли с последующим оформлением в Росреестре.

Статья 249 ГК РФ "Долевая собственность", статья 229 ГК РФ "Договор аренды", статья 130 ГК РФ "Право на землю", статья 35 ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации".