Как оформить земельный участок для дома в общедолевое имущество: подробности и законность

Согласно законодательству Российской Федерации, владение земельными участками, входящими в общедолевое имущество, должно осуществляться с согласия всех индивидуальных и юридических лиц, права на которые участок зарегистрирован. Поэтому оформление на одного собственника более одного участка земли из состава общедолевого имущества может быть незаконным, если было сделано без согласия всех собственников. Также может быть незаконным оформление таких участков без уведомления МКД и без изменения состава общедолевого имущества в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Копию свидетельства о государственной регистрации права МКД на земельный участок. 2) Копию устава МКД, в котором должно быть отражено положение о том, что право собственности на земельный участок принадлежит МКД в общей долевой собственности. 3) Копии документов, предоставляемых собственниками помещений, которые обращаются в МФЦ для оформления права собственности на участок земли, включенный в состав Общедолевого имущества.

Согласно законодательству Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности МКД, не могут быть оформлены на отдельных собственников помещений без согласия всех собственников помещений и решения общего собрания МКД. Такое решение должно быть принято большинством голосов из числа всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, оформление права собственности на участок земли, включенный в состав Общедолевого имущества, без согласия всех собственников помещений и без принятия решения общего собрания МКД, является незаконным действием.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю" и статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме".