Как оформить взятие ипотеки, использование материнского капитала и оформление сделок при подаче на развод и защите прав на жилье

Для того чтобы бывший муж не имел прав на квартиру, необходимо закончить процедуру развода и подтвердить свое право на ее приобретение через суд или иной уполномоченный орган. После этого можно оформлять сделку на приобретение квартиры с использованием материнского капитала. Кроме того, необходимо убедиться в правомерности оформления всех документов и сделки, чтобы избежать возможных претензий со стороны бывшего мужа в будущем. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для детальной консультации и помощи в оформлении сделки.

Для оформления сделки по ипотеке с использованием материнского капитала необходимо обратиться в банк, который предоставляет такие услуги. Вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о расторжении брака (если вы уже разведены). 2. Договор купли-продажи квартиры (если квартира еще не была куплена). 3. Свидетельство о рождении ребенка (если вы планируете использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса по ипотеке). 4. Документы, подтверждающие вашу платежеспособность (например, справка о доходах, выписка по счету). Стоит отметить, что права бывшего мужа на квартиру могут быть защищены судом, если он участвовал в приобретении или улучшении квартиры во время брака. Поэтому рекомендую обратиться к юристу для более подробной консультации и оценки рисков.

117.1, 309 и 333 Гражданского кодекса РФ, 34, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 46 и 49 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке".