Как оформить выделение долей в квартире для жены и детей: необходимые документы и возможность оформления через МФЦ

Здравствуйте! Раздел имущества, в том числе недвижимости, возможен только в случае расторжения брака или совместным согласием всех собственников. В данном случае, если вы не хотите расторгать брак, вам необходимо заключить договор об установлении долей в праве собственности на квартиру. Оформление договора происходит у нотариуса и является обязательным условием для его правовой значимости. МФЦ не имеет полномочий на оформление данный вид документа.

Для выделения долей в квартире на всех членов семьи необходимо составить и подписать договор о долевом участии в праве собственности на недвижимое имущество (если доля в квартире уже определена, то согласовать количество долей в соответствии с долей Вашего права собственности на квартиру). В таком договоре должны быть указаны фамилии, имена, отчества и паспортные данные всех участников сделки, а также размер доли каждого участника в праве собственности на квартиру.

Данный договор необходимо нотариально удостоверить, однако, Вам не обязательно обращаться к нотариусу лично, Вы можете обратиться в МФЦ и заранее уточнить наличие услуги нотариальной конторы в Вашем МФЦ.

Также для осуществления регистрации договора в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) необходимо собрать следующие документы:

• заявление на регистрацию договора;
• договор о долевом участии в праве собственности на недвижимое имущество (в нотариальном исполнении);
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности);
• загранпаспорта и ИНН участников сделки;
• кадастровый план и паспорт объекта недвижимости;
• квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию договора.

Подать документы на регистрацию договора Вы можете лично или через нотариуса в Росреестре или в МФЦ с функциями Росреестра.

Статья 34, 256, 256.1, 572, 573, 574, 576, 577, 590, 591, 592 Гражданского кодекса Российской Федерации.