Как оформить второй жилой дом на участке, если было отказано в разделении первого на 3 части?

Ответ: Добрый день. Для ответа на ваш вопрос нужна дополнительная информация о законном основании наличия 1/3 права на земельный участок и жилой дом в общей долевой собственности. Если эти права были установлены в соответствии с законодательством, то возможность строительства второго жилого дома зависит от условий ограничений на использование земельного участка, установленных соответствующими решениями государственных органов, в том числе местного самоуправления. Если ограничения отсутствуют, то вы можете построить второй жилой дом на земельном участке, но при этом необходимо учитывать доли каждого собственника в общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом, подтверждающие Вашу долю в общедолевой собственности. 2. Свидетельства о межевании земельного участка и жилого дома, если они имеются. 3. Результаты экспертизы здания и инженерных систем на предмет возможности разделения жилого дома на две части. 4. Документы о разрешении на строительство второго жилого дома на земельном участке. 5. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором Вы планируете построить второй жилой дом.

Однако, для конкретного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить нормативные правовые акты, установленные для данной местности, а также принять во внимание решения и планировки властей местного самоуправления.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256-259);
• Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 6, 40);
• Закон РФ "О праве собственности" (статьи 131-135);
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 29, 30, 32).