Как оформить в собственность участок ИЖС и дом: оптимальный порядок действий и проверка правомерности администрации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2835224
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, ввод объекта в эксплуатацию осуществляется только после того, как представлены документы, подтверждающие соответствие объекта строительства утвержденному проекту и требованиям технических регламентов. Также на данном этапе проводится приемка объекта и документов на него. Если администрация указывает на невозможность ввода дома в эксплуатацию, скорее всего, это связано с несоответствием объекта требованиям технических регламентов или проекту. Рекомендуется обратиться к специалистам для выяснения причин отказа и устранения выявленных недостатков. После устранения недостатков, можно подать документы на ввод дома в эксплуатацию.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Копия уведомления о начале строительства, поданного в местный орган управления (администрацию).
Копия уведомления об окончании строительства, поданного в тот же местный орган управления.
Копия ответа местного органа управления на уведомление о начале строительства.
Копия ответа местного органа управления на уведомление об окончании строительства.
Копия документа, подтверждающего соответствие объекта строительства с данными в уведомлении о начале строительства.
Свидетельство о собственности на участок ИЖС.
План дома и другая документация, относящаяся к объекту строительства.
Относительно правомерности действий администрации необходимо проанализировать законодательство Российской Федерации, особенно Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целевых программах Российской Федерации на период до 2024 года». Если администрация нарушает положения законодательства, то владельцу участка ИЖС и объекта строительства могут быть предоставлены правовые механизмы для защиты своих интересов.
Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:
- статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок осуществления строительства объектов капитального строительства и требования к приемке в эксплуатацию;
- статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок перехода права собственности на недвижимость;
- статьи муниципальных правовых актов, которые устанавливают порядок регистрации прав на недвижимость и процедуры ввода объектов в эксплуатацию.
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы