Как оформить участок в собственность сегодня: опыт наследования, неоформленные документы и порядок действий

Для оформления прав на участок земли необходимо подать исковое заявление в суд о признании права собственности на указанный участок. В данном случае возможно использование как фактического принятия наследства, так и приобретательной давности. Следует учитывать, что при использовании приобретательной давности необходимо обосновать наличие всех требуемых условий. Необходимо представить договор купли-продажи, а также иные документы, подтверждающие факт пользования участком земли. При подаче заявления следует обратить внимание на сроки исковой давности, чтобы избежать отказа в удовлетворении иска.

Для оформления земельного участка в собственность Вам понадобятся следующие документы: - копия договора купли-продажи, заверенная нотариусом; - свидетельство о смерти отца; - копия свидетельства о праве на квартиру, в которой Вы указаны как наследник отца; - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; - выписка из ЕГРП по земельному участку.

Чтобы оформить земельный участок в собственность, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании Вас собственником земельного участка на основании наследства. При этом Вам нужно будет предоставить все необходимые документы, подтверждающие факт покупки участка отцом в 1999 году и его наследование Вами после его смерти.

Нужно учитывать, что срок исковой давности для такого вида споров – три года. Однако, если Вы и Ваша мать с момента покупки земельного участка действительно постоянно пользовались им и проводили на нем соответствующие хозяйственные операции, можно попробовать решить вопрос через установление приобретательной давности.

В этом случае следует обратиться к нотариусу, который сможет провести досудебную проверку на приобретательную давность, если на Ваше доказательство постоянного и непрерывного использования земельного участка другими лицами нет возражений.

Нотариальное заверение факторов давности имущества ускоряет процесс подтверждения права собственности на землю. Вы не можете быть уверены, какая стратегия лучше для Вас, поэтому рекомендую обратиться к юристу для консультации.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от ряда обстоятельств, включая вопросы, связанные с наследством и правами собственности на земельные участки. Можно рассмотреть следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 131, 132, 233, 240, 301, 305 и 1306;
• Земельный кодекс РФ, статьи 4, 48, 49, 54, 55, 58 и 60;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения", статьи 7, 9, 19 и 22;
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12, 26 и 29.

Какие именно статьи будут применимы в данном конкретном случае, может определить только компетентный юрист, рассмотревший все обстоятельства и документы, находящиеся в распоряжении клиента.