Как оформить участок Подмосковья в собственность или аренду без документов: шаги и советы

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо провести его государственную регистрацию в установленном законодательством порядке. Если на момент обращения к Вам не было проведено разграничение границ данного участка, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением на проведение разграничения границ земельного участка либо на установление границ земельного участка в натуре. В случае успеха данной процедуры, у вас будет возможность продолжить оформление права собственности на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации и на основании полученных результатов. Также, в зависимости от муниципальных правил и получения права по землепользованию на данный участок, возможен вариант заключения договора аренды земли.

Для оформления права собственности на указанный участок земли Вам понадобятся следующие документы: - Заявление на регистрацию права собственности; - Паспорт гражданина РФ, а также копии документа; - Документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (если таковое существует); - Кадастровый план участка и технический план объекта недвижимости (дома), который находится на данном участке; - Документы на право пользования земельным участком (если таковые имеются); - Договор аренды земельного участка (если участок планируется арендовать).

Также, необходимо будет произвести определенную процедуру разграничения участка. Для этого необходимо обратиться в орган земельного кадастра и получить кадастровый паспорт.

При отсутствии документов на участок земли, возможно будут дополнительные сложности при оформлении права собственности. Необходимо также учитывать, что процедура получения права собственности на землю длительна и требует времени и сил.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-210, 218-244, 256-272, 1301-1313);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9-16, 35-43, 47-55, 69-74, 83-89, 104-110, 115-124, 161-163, 166, 176, 181, 182, 189, 190, 230, 264-267, 319);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-12, 16-17, 19-20);
• Федеральный закон от 26 июня 1991 года № 153-ФЗ "О землеустройстве" (статьи 7, 8, 41-45);
• Федеральный закон от 21 февраля 1992 года № 2484-1 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (статьи 9-13).