Как оформить участок и дом без документов: опыт женщины, получившей землю от радиозавода

Для оформления прав собственности на данную недвижимость необходимо иметь документы на нее. Если предыдущий владелец не имеет документов на участок с домом, то необходимо выяснить происхождение права на недвижимость и восстановить правоустанавливающий документ с помощью специализированного юриста. Если женщина, которая получила этот участок в 1984 году, находится в живых, то необходимо получить у нее данные о происхождении права на недвижимость и поставить вопрос об оформлении документов на данную недвижимость. Затем можно обратиться в Росреестр для получения информации о данном участке через выписку из ЕГРН и произвести оформление документов на участок с домом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса будет необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи между текущим и предыдущим собственниками участка с домом. Если такой договор отсутствует, то может пригодиться любой другой документ, подтверждающий факт перехода права собственности на участок. 2. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество - или выписка из ЕГРН с указанием наличия права на данный участок. 3. Технический паспорт на дом, подтверждающий соответствие строения требованиям санитарных норм, санитарно-технических и противопожарных правил и нормативов, установленных в Российской Федерации. 4. Документ, подтверждающий право Радиозавода на выдачу данного участка в собственность указанной женщине в 1984 году.

После сбора всех документов необходимо обратиться в Росреестр, на сайте которого можно получить подробную информацию о порядке регистрации прав собственности на недвижимость. Также, возможно необходимо будет обращаться в суд для решения вопроса о правомерности перехода права собственности на данный участок.

• Статья 131 ГК РФ "Содержание права собственности"
• Статья 132 ГК РФ "Объекты гражданских прав"
• Статья 133 ГК РФ "Ограничения права собственности"
• Статья 134 ГК РФ "Охрана права собственности"
• Статья 221 ГК РФ "О договоре купли-продажи"
• Статья 222 ГК РФ "Состав договора купли-продажи"
• Статья 223 ГК РФ "Стоимость продаваемой вещи"
• Статья 224 ГК РФ "Передача продаваемой вещи"
• Статья 225 ГК РФ "Риск случайной гибели или повреждения продаваемой вещи"
• Статья 226 ГК РФ "Права покупателя при передаче недостаточной по количеству или качеству вещи"
• Статья 249 ГК РФ "Договор дарения"
• Статья 450 ГК РФ "Общие правила о наследовании"
• Статья 452 ГК РФ "Наследование по завещанию"
• Статья 453 ГК РФ "Наследование по закону"
• Статья 454 ГК РФ "Наследование по праву представления"
• Статья 460 ГК РФ "Наследование имущества, принадлежащего неизвестному владельцу либо безусловному наследнику"

Обращаем внимание, что для решения такого вопроса необходимо более полное изучение документов и обстоятельств дела. В данном случае может потребоваться иск в судебном порядке на установление факта собственности на участок и дом.