Как оформить участок, если потеряна книга с записями и нет нового председателя садоводчества - советы от эксперта по недвижимости.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3026845
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля оформления прав на участок необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок и получения выписки ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости). В данном случае потеря книги с записями и отсутствие нового председателя садоводчества не могут стать препятствием для регистрации права собственности на участок, так как в расписке продавца и расписке председателя садоводчества с печатью содержится достаточная информация для идентификации участка и его продажи.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр для произведения оформления права собственности на земельный участок. При обращении следует предоставить следующие документы:
- Расписка продавца, подтверждающая факт продажи земельного участка;
- Расписка председателя садоводчества, подтверждающая факт передачи земельного участка покупателю;
- Копия паспорта продавца и покупателя;
- Документы, удостоверяющие правопреемство продавца и покупателя (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о смерти);
- Свидетельство о праве на наследство, если земельный участок перешел наследникам продавца или председателя садоводчества;
- Доказательства того, что участок принадлежал продавцу или председателю садоводчества на день продажи;
- Доказательства того, что земельный участок не является заложенным или арестованным;
- Платежный документ об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок.
В данном случае возможны трудности в идентификации правоустанавливающих документов, поскольку книга с записями садоводчества потеряна и новый председатель неизвестен. В таких случаях необходимо обращаться в местный межведомственный отдел технической инвентаризации и уточнять процедуры установления факта принадлежности земельного участка и какие дополнительные документы необходимо предоставить.
Гражданский кодекс РФ, статьи 554, 555, 562-566, 575.
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы