Как оформить строительство дома на участке Ж5 без разрешения: документы и амнистия до 1 марта 2018 года

Какие первые шаги нужно предпринять, если я построил дом на земельном участке, который не имеет разрешения на жилую застройку, но участок разрешенного использования для перспективной жилой застройки (Ж5) и находится в моей собственности? Куда мне следует обратиться в первую очередь и какие документы будут необходимы для оформления? Какой срок рассмотрения моей ситуации у органа самоуправления? Есть ли какие-то сроки амнистии до 1 марта 2018 года? Как мне привести всё на законные рельсы и оформить дом в соответствии со всеми требованиями?

| Клим, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте, Лилия. В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство дома без разрешения является нарушением закона. Прежде всего, вам следует обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами и строительством на данной территории. Для начала оформления документов, необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор на строительство дома, а также проект дома. Срок рассмотрения зависит от конкретных обстоятельств вашего случая. Вам также следует уточнить информацию относительно амнистии и возможных государственных программ, направленных на легализацию таких объектов. С уважением, Юрист.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте, Лилия! В силу статьи 38 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" от 30 декабря 2004 года, вы должны были получить разрешение на строительство. Поскольку вы начали строительство без получения разрешения, вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который призван контролировать строительство на территории субъекта РФ, где находится ваш участок земли.

Для начала оформления дома на законные рельсы вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением на выдачу разрешения на строительство и документами на право собственности на земельный участок и документами на объект капитального строительства.

Срок рассмотрения документов зависит от размера управления и местной администрации и может быть различным в разных регионах и городах.

Насчет амнистии, которую вы упомянули, нужно уточнить конкретные условия и сроки проведения амнистии. Также стоит уточнить, применима ли амнистия в вашем случае, поскольку она может носить ограниченный характер.

Я рекомендую вам обратиться к местным юристам или к специалистам в области землепользования и строительства, чтобы получить более точную и осведомленную консультацию по данной теме и подготовиться к этому процессу наиболее эффективно.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Нарушение правил строительства и использования земельного участка может быть рассмотрено по следующим статьям закона:

  1. Статья 222 Гражданского кодекса РФ - об ответственности за нарушение правил использования земельного участка.

  2. Статья 373 Жилищного кодекса РФ - об ответственности за строительство без разрешения.

  3. Статья 236 Уголовного кодекса РФ - незаконное строительство.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за строительство и земельные вопросы в Тюменской области, с заявлением о легализации построенного дома. В заявлении необходимо указать адрес земельного участка, номера кадастровых паспортов на земельный участок и дом, а также предоставить документы на право собственности и план дома.

Срок рассмотрения заявления зависит от конкретного органа и реализации процедур проверки заявления на соответствие законодательным нормам. В любом случае, орган местного самоуправления должен вынести решение в установленный законом срок.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы