Как оформить согласие супруга на продажу квартиры при отсутствии раздела имущества и проживании в США: советы от адвоката

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи квартиры, которая была куплена в браке, необходимо получить согласие обоих супругов, являющихся собственниками. Если соглашений о разделе имущества нет, то необходимо решить этот вопрос, прежде чем продавать квартиру.

В случае, если супруг проживает неофициально в США и не может явиться в консульство, он может оформить документ о согласии на продажу квартиры у адвоката. Данный документ должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, аналогично тому, как оформляются согласия на продажу квартиры в России. Также, супруг может оформить доверенность на совершение сделки, уполномочивающую другое лицо на продажу квартиры от его имени.

В данной ситуации для решения вопроса продажи квартиры с согласия бывшего супруга необходимо оформить документ, который имеет юридическую силу на территории США. Данный документ может быть оформлен в виде нотариальной доверенности или в виде нотариально заверенного согласия на продажу квартиры. Для этого необходимо, чтобы был найден нотариус, который зарегистрирован на территории, где проживает бывший супруг, и который имеет право оформлять данные документы. Стоит учитывать, что в некоторых случаях может потребоваться перевод документа на язык той страны, где он будет использоваться.

Статьи, применимые для решения вопроса: ст. 34, 256, 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.