Как оформить продажу квартиры совместно нажитого имущества: согласие и присутствие супруга

Да, в соответствии со статьей 256 ГК РФ, если имущество было приобретено в браке и является совместной собственностью супругов, то сделки по его продаже, обмену или дарению могут быть совершены только со согласия обоих супругов. При этом, наличие согласия в письменной форме не требуется, однако его наличие может обеспечить защиту прав супругов в будущем. Если супруг будет присутствовать на сделке, это может рассматриваться как доказательство его согласия на сделку.

Для решения вопроса о продаже квартиры, если она является совместно нажитым имуществом, рекомендую обратиться к супругу и обсудить данный вопрос. Если супруг согласен на продажу квартиры и будет присутствовать на сделке, то письменное согласие не требуется. Однако, если возникнут какие-либо споры в будущем, может потребоваться наличие письменного согласия для защиты своих интересов. Поэтому, для большей юридической защиты, рекомендуется написать согласие супруга в письменной форме и нотариально заверить его.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества, находящегося в совместной собственности супругов".
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Согласие супруга на совершение имущественной сделки".
• Статья 36 Семейного кодекса РФ "Дееспособность и порядок действий супругов в отношении их имущества".
• Пункт 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ "Особенности рассмотрения споров о праве собственности на жилое помещение, квартиру".