Как оформить собственность на частный дом без прописки? Варианты оформления и дарственная от сына

Другим вариантом, позволяющим единолично оформить собственность на одного из собственников, является договор купли-продажи доли в праве собственности на недвижимость, заключенный между матерью и сыном, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, возможно, данный вариант может оказаться несколько дороже, чем оформление дарственной. Также следует проверить условия договора купли-продажи и убедиться в его соответствии требованиям закона.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на недвижимость (дом), оформленное на мать и сына. - Документы, подтверждающие личность мамы и сына. - Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг мамой. - Документы, подтверждающие сделку (дарственная) от сына в пользу матери, если будет выбран данный вариант.

Если сын хочет отказаться от своей доли в собственности на дом, то более дешевым вариантом может стать его добровольная выписка. Для этого необходимо обратиться в местное отделение ФМС и предоставить документы, подтверждающие личность сына, а также свидетельство о праве собственности на дом. Выписка не требует согласия второго собственника (матери) и не потребует оплаты государственной пошлины за регистрацию сделки. Однако следует учитывать, что после такой выписки мать станет единственным собственником дома и будет нести все расходы, связанные с ним.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 551-562 (о дарении имущества)
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-250 (о правах и обязанностях совладельцев)
• Трудовой кодекс Российской Федерации, статьи 59-63 (о договоре найма жилого помещения и оплате коммунальных услуг)