Как оформить сделку по покупке квартиры у мамы и регистрацию всей семьи на этом адресе без ипотеки и быстро получить материнский капитал

Для совершения сделки купли-продажи квартиры между родственниками необходимо соблюдать определенные требования и процедуры, которые регулируются гражданским кодексом Российской Федерации. В данном случае, при соблюдении всех необходимых условий, возможно купить квартиру у матери, отдав ей часть суммы в качестве материнского капитала.

Для начала, стоит убедиться, что мама является единственным собственником квартиры и готова продать ее. В дальнейшем, необходимо составить договор купли-продажи, который должен быть заверен нотариально и зарегистрирован в органах Росреестра.

Кроме того, стоит обратить внимание на то, что сделка будет совершаться между близкими родственниками, что может привести к дополнительным проверкам со стороны налоговых органов на предмет соответствия сделки рыночной стоимости квартиры.

Относительно срока, в течение которого мама получит свои деньги по материнскому капиталу, здесь следует обратиться в Пенсионный фонд России - организация, которая занимается начислением и выплатой материнского капитала. Обычно, сроки начисления составляют несколько месяцев с момента подачи заявления о начислении.

Для решения поставленного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Документы на квартиру, которую Вы планируете купить у своей мамы;

2) Паспорта всех членов Вашей семьи (Ваш паспорт, паспорт супруги и паспорта детей);

3) Свидетельства о рождении Ваших детей;

4) Свидетельство о браке;

5) Документы, подтверждающие право матери на получение материнского капитала;

6) Договор купли-продажи;

7) Решение об использовании материнского капитала на покупку жилья.

Для оформления сделки купли-продажи квартиры с Вашей мамой также рекомендуется обратиться к нотариусу и оформить договор нотариально.

Относительно сроков выплаты материнского капитала, решение о выдаче материнского капитала принимается Пенсионным фондом Российской Федерации в течение 45 дней со дня поступления полного пакета документов. Однако, общий срок выплаты материнского капитала может достигать нескольких месяцев.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя следующие:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи";
• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права на жилые помещения";
• Статья 39 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об образовании фонда материнского капитала" (в части, касающейся порядка и сроков выплаты материнского капитала).

Относительно сроков выплаты материнского капитала, согласно Закону, сумма материнского капитала выплачивается однократно в сумме 466617 рублей 61 копейку и указанные деньги могут быть направлены на оплату жилого помещения. С момента подачи заявления с документами на выплату материнского капитала, срок выплаты не превышает 1 месяца.