Как оформить самозанятость для сдачи квартиры и платить налог 4%?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если вы начинаете заниматься сдачей квартир в аренду, то вы должны зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель или получить статус самозанятого. В случае оформления статуса самозанятого вы можете платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 4% от полученного дохода от аренды квартиры, если это ваш единственный вид деятельности. Однако, если вы уже получаете основной доход по месту работы, то доход от сдачи квартиры будет прибавлен к вашему основному доходу и на общую ставку налога на доходы физических лиц (13/15%) будет учитываться вся сумма дохода.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше место работы и получаемый вами основной доход.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или договор аренды квартиры.
3. Документы, подтверждающие заявление на регистрацию в качестве самозанятого.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы можете оформить статус самозанятого и платить налог 4% только с дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду, при условии, что этот доход не будет превышать порогов, установленных законодательством. В то же время, ваш основной доход будет облагаться налогом по общей ставке 13/15%.

Однако, необходимо учесть, что при регистрации в качестве самозанятого, вы также будете иметь определенные обязанности, включая составление декларации о доходах и уплату соответствующих налогов в установленные сроки.

Статьи, применимые к данной ситуации: статьи 2 и 9 Налогового кодекса Российской Федерации.