Как оформить прописку в часть дома на нескольких собственников: советы и порядок действий

Для оформления прав на проживание в своих частях дома необходимо заключить договор о разделе имущества между собственниками. Данный договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в органах Росреестра. В нем необходимо указать сведения о площади каждой из частей дома, а также определить, на кого из собственников возложены обязанности по содержанию общего имущества.

Однако необходимо учесть, что при наличии одной участки земли, на которой расположен дом, оформление блокированной постройки на данной земле может быть не допустимо. Решение этого вопроса возможно только через судебную инстанцию.

Для заказа технического плана дома вам необходимо обратиться к квалифицированным специалистам, которые могут провести соответствующие измерения и составить документы в соответствии с действующим законодательством. Нюансы при заказе техплана могут возникнуть в зависимости от сложности конструкции дома и его состояния, наличия прав на участок земли, а также требований местных органов власти.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на каждую часть дома (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, наследственные свидетельства и т.д.).
2. Технический план дома, составленный специалистом с соответствующей лицензией. Технический план должен содержать сведения о площади каждой части дома, размещении комнат, помещений и сооружений, а также информацию о коммуникациях, их местонахождении и принадлежности.
3. Нотариально заверенное соглашение между собственниками дома о регистрации каждого из них в качестве собственника конкретной части дома. В таком соглашении должны быть указаны сведения обо всех собственниках, части дома, на которые они претендуют, а также порядок использования общих зон и коммуникаций.

При этом необходимо учитывать, что изменение правового статуса частного дома требует серьезных юридических процедур, а также время и финансовые затраты. Возможно, вам понадобится помощь юриста, специализирующегося на недвижимости, для правильной юридической оценки данной ситуации и максимально эффективного действия в интересах всех собственников.

1. Статья 129 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности и других вещных правах на недвижимое имущество;
2. Статья 306 Гражданского кодекса РФ - о правах собственников на самовольно построенные объекты;
3. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - о праве на участие в управлении многоквартирным домом;
4. Статья 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
5. Постановление Правительства РФ от 24.03.2004 N 153 "Об утверждении Правил государственной регистрации недвижимости";
6. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";
7. Постановление Правительства РФ от 15.09.2008 N 669 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по выдаче сведений о наличии (отсутствии) прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для оформления права собственности на часть дома и оформления документов о квадратных метрах советую обратиться к нотариусу и специалистам в области недвижимости. При решении данного вопроса через суд, следует заранее определиться с количеством техпланов (один или три) и оформить соответствующие заявления.