Как оформить продажу земельного участка: согласие опеки, нотариальное оформление и список документов

Данный вопрос можно решить только после ознакомления с содержанием документа (согласия органов опеки и попечительства). Необходимо убедиться, что согласие не просрочено и не отозвано. Поэтому для ответа на этот вопрос нужно получить информацию об оформлении документа.

Да, сделку купли-продажи земельного участка необходимо оформлять у нотариуса Московской области, так как местонахождение участка находится именно на территории Московской области.

Для совершения сделки купли-продажи земельного участка понадобятся следующие документы: паспорт продавца и покупателя, свидетельства о праве собственности на земельный участок, согласие органов опеки и попечительства (если необходимо), документы о распределении доли собственности между продавцом и его несовершеннолетней дочерью (завещание, решение суда и т.д.), а также документы об отсутствии задолженности по налогам.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, действие согласия на продажу имущества не ограничивается сроком, за исключением случаев, когда оно привязано к определенному сроку. Однако, необходимо учитывать условия данного согласия и проверить, нет ли в нем условий отмены или изменения.

Согласно статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны договорились о передаче права собственности на земельный участок, то сделка должна быть оформлена в форме нотариальной консультации в соответствии с законодательством того субъекта Российской Федерации, на территории которого находится земельный участок. Следовательно, данную сделку необходимо оформлять у нотариуса Московской области.

Для совершения сделки купли-продажи земельного участка необходимы следующие документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок, паспорт продавца, паспорт покупателя, а также документы, подтверждающие, что на данный момент согласие органов опеки и попечительства для продажи данного участка действительно. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие права на вторую половину участка, если она не является объектом продажи.