Как оформить продажу квартиры у мамы инвалида 2 группы: советы дочери

Для продажи квартиры, находящейся в собственности ипотечника, требуется ее согласие. Необходимо оформить доверенность на продажу квартиры в пользу уполномоченного человека. Если уже оформлено опекунство, специальная комиссия суда может разрешить сделку на продажу имущества в интересах инвалида и использовать средства от продажи для улучшения качества жизни и ухода за ней. Также возможны другие варианты продажи квартиры, которые можно обсудить с нотариусом и поверенным в делах о недвижимости. Однако, необходимо учитывать, что все решения, принимаемые от имени мамы, должны быть в ее интересах и соответствовать действующему законодательству.

Для продажи квартиры Вам понадобится свидетельство о праве собственности на жилой объект, заверенный копия паспорта матери, а также документы, подтверждающие ее нынешнюю инвалидность. Чтобы стать собственником, Вам следует оформить на квартиру договор купли-продажи или дарения, подписанный Вашей матерью. Кроме того, необходимо зарегистрировать эти документы в Росреестре. Оформление опекунства может помочь в выполнении данной транзакции, но обычно опекуны не имеют права без согласия опекаемого на продажу ее собственности, в таком случае Вам необходимо устранять законные препятствия, например, рассматривать вопрос о её ограничении дееспособности. Что касается доверенности, то она может быть выдана Вашей матерью на Вас, что позволит Вам продать квартиру от её имени в случае её уважительной причины к этому событию. Обратите внимание, что в данной ситуации может быть необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 182. Переход права собственности - Статья 183. Ограничения на переход права собственности - Статья 131. Доверенность - Федеральный закон от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ "Об основных гарантиях прав граждан при осуществлении государственными органами и органами местного самоуправления контрольно-надзорной деятельности" - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 02 февраля 1996 года № 14-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (если квартира находится на земельном участке сельскохозяйственного назначения)