Как оформить продажу квартиры мамы дочери и отцу: правила прописки и собственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2944186
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославСогласно законодательству Российской Федерации, для приобретения квартиры необходимо заключить договор купли-продажи и совершить регистрацию права собственности на данную квартиру. Выписка из квартиры не является обязательным условием для приобретения собственности на данную квартиру. Однако, если вы являетесь совладельцем квартиры, необходимо согласовывать все действия по продаже с остальными собственниками, т.е. отцом и матерью, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем.
Для решения этого вопроса необходимо оформление документов на продажу квартиры. Для этого следует обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость, и предоставить следующие документы: свидетельство о собственности на квартиру, паспорта всех собственников, доверенность, если продавец не может лично присутствовать при оформлении сделки, а также документы на выкуп квартиры, если вы покупаете ее у матери.
Выписываться из квартиры не обязательно, однако необходимо будет оформить документы на изменение состава собственников, о чем необходимо уведомить органы местного самоуправления и органы ФМС.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа"
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
- Статья 244.2 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества потомкам"
- Статья 244.1 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения нескольким лицам"
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Основания для отказа от исполнения обязательства" (если квартира продается не всем совладельцам)
- Статья 252.1 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования по договору" (если один из совладельцев не согласен на продажу)
- Статья 244.4 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора дарения" (если дарение было оформлено до продажи)
- Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
- Статьи Жилищного кодекса РФ, касающиеся выселения из жилого помещения (если один из совладельцев не согласен на продажу).
Горячая линия
Услуги юристов
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы